Landratsamt Fürstenfeldbruck
Verfahren
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Isolierte Verfahren

Für verfahrensfrei zu erstellende Bauvorhaben können Befreiungen vom Bebauungsplan und Festsetzungen einer Ortssatzung erforderlich sein. Zuständig für die Bearbeitung von isolierten Befreiungsanträgen sind die Gemeinden und Städte (Art. 63 Abs. 3 BayBO), mit ihnen ist der Umfang der einzureichenden Unterlagen abzuklären.

Für verfahrensfreie Bauvorhaben wie auch für Vorhaben im Genehmigungs-freistellungsverfahren müssen Abweichungen, die sich aus den Anforderungen der BayBO oder darauf beruhender Verordnungen ergeben, isoliert beantragt werden.
Diese Abweichungsanträge sind bei der Unteren Bauaufsichtsbehörde (Landratsamt Fürstenfeldbruck) einzureichen. Bei Abweichungen von den Anforderungen an den Brandschutz ist in der Regel ein Nachweis der erforderlichen Kompensationsmaßnahmen durch einen Nachweisberechtigten für den vorbeugenden Brandschutz erforderlich. Bei Abweichungen von den Abstandsflächenvorschriften kann ein entsprechender Brandschutznachweis erforderlich werden.

Die Anträge auf isolierte Befreiungen und Abweichungen sind vom Antragsteller zu begründen und zu unterschreiben.

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