Landratsamt Fürstenfeldbruck
Gutachterausschuss und Grundstücksverkehr
  • Bürgerservice08141-519 999

Bodenrichtwerte

Bodenrichtwert

Nach den Vorschriften des Baugesetzbuches, der Immobilienwertermittlungsverordnung und der Bodenrichtwert-Richtlinie ermittelt der Gutachterausschuss für den Landkreis Fürstenfeldbruck die Richtwerte jährlich.

Basis für die Ableitung der Bodenrichtwerte sind die in der Kaufpreissammlung ausgewerteten Kauffälle.

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert für erschließungsbeitrags- und abgabenfreies, unbebautes, baureifes Bauland für Wohnnutzung, gemischte Nutzung und Gewerbe. Für landwirtschaftliche Flächen werden Orientierungswerte ermittelt.

Bodenrichtwerte sind eine Orientierungshilfe für den interessierten Laien und dienen dem Fachmann, der diese Werte modifizieren kann, als Berechnungsgrundlage für Gutachten. Von Bedeutung sind die Bodenrichtwerte auch in steuerlichen Angelegenheiten, insbesondere für die Erbschaft- und Schenkungsteuer.

Jedermann kann gegen Gebühr von der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses Auskunft über die Bodenrichtwerte verlangen. Bei Auskünften über die Bodenrichtwerte handelt es sich um eine kostenpflichtige Amtshandlung.

Bodenrichtwerte können  per E-Mail (Gutachterausschuss@lra-ffb.de ) oder per Fax 08141/519-219583 unter Angabe von Stichtag, Ort,  Straße und Hausnr. oder Flurnummer bestellt werden.  Es werden nur schriftliche Auskünfte erteilt. Die aktuelle Richtwertliste kann in der Geschäftssstelle des Gutachterausschusses Zi. A 313 und A 315  des Landratsamtes zu den Geschäftszeiten (8:30 bis 12:00) eingesehen werden.

 Antragsformular:

Richtwertauskunft

Das Kostenverzeichnis Tarif-Nr. 2.I.1/1.8 vom 1.7.2012 sieht für

 

"Auskunft aus der Kaufpreissammlung nach § 11 BayGaV über die Bodenrichtwerte nach § 196 Abs. 3 Satz 2 BauGB und über sonstige Daten für die Wertermittlung nach § 13 BayGaV" folgenden allgemeinen und neuen Gebührenrahmen vor:

"20 bis 350 € je übermittelten Vergleichswert aus der Kaufpreissammlung, je übermittelten Bodenrichtwert oder je übermitteltes wertermittlungsrelevantes Datum“.

 Es werden nur schriftliche Auskünfte erteilt.

Die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses Fürstenfeldbruck legt aufgrund  des Kostenverzeichnisses folgenden Gebührenrahmen fest:

Tätigkeit
Betrag
Bodenrichtwertliste:
150,-- €
Schriftliche Bodenrichtwertauskünfte
je Bodenrichtwert
25,-- €

oder je wertermittlungsrelevantes Datum

20,-- €
vorab per FAX zusätzlich
5,-- €

Vergleichspreise aus der Kaufpreissammlung
(nur für vereidigte oder zertifizierte Sachverständige!
bei sonstigem, berechtigtem Interesse nur in anonymisierte Form)

je Vergleichspreis
25,-- €
vorab per FAX zusätzlich
5,-- €

 

Eine Änderung oder weitere Anpassung des Gebührenrahmens behält sich die Geschäftsstelle vor.

Die Geschäftsstelle behält sich ferner einen höheren Gebührenansatz vor, wenn der mit der Amtshandlung verbundene Verwaltungsaufwand und die Bedeutung der Angelegenheit für die Beteiligten das übliche Maß im Einzelfall erheblich übersteigt.

Kontaktbox

Öffnungsz.

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Landratsamt Fürstenfeldbruck
Münchner Str. 32
82256 Fürstenfeldbruck  
 
Nutzen Sie umweltfreundliche Verkehrsmittel für die Anfahrt :
Ab Haltestelle Landratsamt mit
Bus 815 oder 844 von und zur S4
Bus 825, 839, 840 zur S4

Öffnungszeiten

Montag - Freitag8.30 bis 12.00 Uhr

Die Richtwertlisten können auch im Bürgerservice-Zentrum während der dortigen Öffnungszeiten eingesehen werden.

Kontakt

Kontakt

Landratsamt Fürstenfeldbruck - Gutachterausschuss und Grundstücksverkehr

Leitung der GeschäftsstelleJosef Goss
Mitarbeiter der Geschäftsstelle

Jutta Friedrichs

Sabine Petrich

Christa Amann

Telefon 08141 519-339
E-MailGutachterausschuss
Fax 08141 519-219 583

 

 

 

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